湖北首个“住宅合作社”项目成功选房，城市更新取得新突破

湖北首个“住宅合作社”项目成功选房

近日，湖北首个“住宅合作社”项目——青山区21街危旧房合作化改造项目的134户居民已选到自己签约的心仪住房。这意味着以“住宅合作社”模式推进城市更新工作取得新突破。

满足居民对更宽敞、明亮新房的需求

本次选房房源共有240套，7种户型，套内面积从33到93平方米不等。原居民在套内面积同等置换的基础上，按照三个不同挡位进行补差，就能入住一套更为宽敞、明亮的新房。134户居民分成4批，在两天内完成资格查验、房型确认等环节。

危旧房改造项目的背景和需求

青山区21街共有3栋住宅楼、1栋武钢单身宿舍楼，属于砖木、砖混结构，房屋结构老化、维护保养不足、基础配套设施陈旧。经第三方房屋安全鉴定机构鉴定，这3栋住宅楼安全等级均为C级，居民群众改善房屋意愿强烈。因此，湖北省开始试点“住宅合作社”危旧房改造模式，21街134户居民组建“住宅合作社”，开始在原地为自己建造“好房子”。

居民对新房的期待和满意度

北京市建筑设计研究院总建筑师吴晨被聘请为该项目总建造师，根据居民需求设计了7种户型，满足了居民对宽敞、明亮新房的期待。居民们对新房的设计和质量都表示满意，认为这是他们居住的最好房型。

“住宅合作社”模式的优势和意义

“住宅合作社”模式是对传统大规模拆迁模式的有利补充，也是对危旧房改造的一种新探索。该模式通过居民自愿参与、自主决策，实现了居民对新房的需求和期待。这种模式在城市更新工作中具有重要意义。

项目的未来规划和服务配套

青山区21街危旧房改造项目不仅是危旧房改造的试点项目，也是“好房子”项目。新住宅楼将增加一个架空层，提供居民的休闲活动空间。项目还将配备养老服务、社区综合服务、物业管理服务，满足居民日常生活需求。

湖北首个“住宅合作社”项目青山区21街危旧房合作化改造项目的134户居民已成功选到心仪住房，标志着以“住宅合作社”模式推进城市更新工作取得新突破。这一模式为城市更新工作提供了新的思路和方法，也满足了居民对更宽敞、明亮新房的需求。

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