武汉楼市持续火爆，成交量连续5天破千套！

来源：吉屋 2024-12-20 14:43:00

，武汉楼市再次迎来了一个日光盘，火爆程度不减。开盘现场一片火热，甚至出现了多人抢购同一套房的盛景。12月第二周，武汉楼市依然保持着之前的火爆景象，各个板块都有不少热门楼盘推出，成交量持续攀升。本文将详细介绍本周的真实成交情况和备案数据，让我们一起来看看吧。

备案数据持续攀升

根据武汉房管局

从每日成交套数来看，12月1日至15日的备案数据波动较大，最低为183套，最高则达到了1222套。其中，有7天的备案量超过了1000套。接下来，我们将详细介绍近一周的新房成交情况。

本周备案情况

根据统计，2024年12月9日至12月15日，武汉新建商品房备案套数约为5937套，住宅备案套数约为5069套。除了9日和10日两天，其他时间的新房备案量都超过了1000套，增长幅度较大。尽管本周备案数据包含了大量的区域楼盘集中备案，但正常的商品住宅成交数据仍达到了约1700套左右，比有所增长。

具体来看，硚口区在12月15日备案了461套，其中住宅备案313套，写字楼备案148套；汉阳区在12月14日备案了207套住宅；经济开发区在12月12日至14日分别有超过100套的住宅备案；江夏区在12月11日至14日也出现了大量住宅集中备案；黄陂区在12月13日和14日两天也有大量住宅备案；蔡甸区在12月11日至13日和15日有住宅备案；新洲区和汉南区也有少量备案。

综合以上数据来看，本周备案数据确实与不少区域楼盘集中备案有关，其中经开、江夏、黄陂、蔡甸等远城区备案较多。如果排除约3300套住宅集中备案，本周正常的商品住宅成交数据大约为1700套左右，成交量较有所增长。

近十周备案概况

从近10周的备案成交趋势来看，10月28日之前，新房备案成交数据一直保持平稳，直到10月最后一周备案量突破5000套。之后经历了两周的平稳，又出现了大幅上涨，上备案量甚至接近1万套。备案量有所下跌，本周又有所增长，但幅度不大。

各区域备案情况

根据统计，近一周，江夏区新建商品房备案约1124套，住宅备案约1070套，位居第一。江夏区在12月11日至14日出现了大量住宅集中备案。其次是硚口区，新建商品房备案约832套，其中在12月15日备案了461套，住宅备案313套，写字楼备案148套。排名第三的是汉阳区，新建商品房备案687套，在12月14日备案了207套住宅。值得一提的是，第四、第五、第六名均为远城区，在本周都有大量集中备案。

供应情况

根据不完全统计，2024年12月9日至12月15日，武汉房管局共发布了20张预售证，新增住宅供应约55.5万平方米。本周新增供应较多，商品房分布在武汉各区，供应充足。

本周武汉楼市成交量持续火爆，连续5天成交量破千套。备案数据显示，江夏区成为备案第一，远城区仍然供应充足。本周新增供应较多，商品房分布在武汉各区。随着年底的临近，武汉楼市的火爆势头有望持续下去。