武汉二手房市场回暖，成交量大幅增长

二手房市场活跃度提升，成交量大幅增长

根据国家统计局的数据，2024年10月武汉二手房价格环比上月上涨0.1%。而调查发现，不仅价格止跌回涨，成交数据也在增长。经纪门店里的意向购房人明显增多，二手房客户带看量也在增加。数据显示今年10月成交的二手房单量环比上涨102.5%，11月1日至10日更是环比增长了20%。其中，11月3日单日成交突破354单，刷新了2024年平台全年单日二手房成交最高纪录。

置换需求和改善性需求推动市场回暖

越来越多的购房者开始考虑置换房产，特别是参加“以旧换新”活动的意愿强烈。吴女士就是其中之一，为了孩子上学，她决定卖掉自己的小户型，换购一套更大的二手小三房。经纪人表示，最近置换客户特别多，出手更果断。此外，改善性需求人群也在增加，他们希望卖掉旧房，置换更高品质的新房。

专家预计楼市将保持积极向好态势

近期二手房市场活跃度不断提升，签约中心出现了排队等候签约的情况。安居链副总经理也表示，购房节活动开展以来，浏览量和下载量都有显著增长，多数是改善性需求人群。武汉房地产经纪与租赁协会的负责人预计，11月武汉楼市将延续前期的积极向好态势，房地产市场将逐渐回稳。

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