湖北大学危旧房改造A地块正式挂牌出让，旧改售价曝光！

来源：吉屋 2024-09-11 11:04:00

湖北大学危旧房改造A地块正式挂牌出让

根据9月2日的消息，湖北大学危旧房改造A地块正式挂牌出让，这也是武汉第二宗危房改造项目。与之前的21街坊旧改有所不同，本次旧改免征收，售价也已曝光。

免征收，旧改售价曝光！

与传统的土地拆迁征收不同，本次旧改的土地使用人将负责在交地前完成拆迁安置补偿，免去了传统的土地拆迁征收环节。同时，本次旧改的售价也已经公布。

规划设计已完成，竞拍者需按计划实施

该地块的设计方案已经规划完成，竞拍者需要按照其实施，计划工期为24个月。不同于之前的21街坊的原拆原建，湖北大学危旧房改造地块原来并没有居民建筑面积，而本次旧改需要在A地块里规划约5万方的2栋住宅，其中一部分供北区的居民安置使用。

住宅优先出售给试点地块居民，价格优惠

根据文件要求，本次改造的住宅将优先出售给试点地块的居民，价格按照旧房面积1:1.12以内按优惠价计算，约为5300元/平。超出旧房面积1:1.12部分按市场折扣价计算，约为16500元/平。其余的住房则主要面向湖北大学引育的人才及其他教职工等出售，综合成本价约为8200元/平，市场折扣价约为16500元/平。

区域人口密度大，旧改势在必行！

湖北大学武昌校区整个地块虽然不大，但人口非常密集。早在今年4月份，湖北大学官方成立了项目改造小组，旨在推进本次旧改项目。本次旧改将原教育用地调整为居住用地，并将居住用地进一步扩大。

湖北大学危旧房改造A地块正式挂牌出让，免征收的旧改售价也已曝光。本次旧改将规划约5万方的2栋住宅，其中一部分供北区居民安置使用。改造的住宅将优先出售给试点地块的居民，价格优惠。这次旧改的推进对于区域人口密度大的湖北大学武昌校区来说势在必行。