【真四代】汉韵公馆，高得房率负公摊，产品力惊人

汉韵公馆的产品力碾压竞品

汉韵公馆是武汉市第一个真正意义上的四代住宅项目。从外立面造型到内部空间设计，汉韵公馆都展现出了令人震撼的产品力。通过阳台补充客厅、飘窗优化、计算电梯前室等创新设计，汉韵公馆实现了90%的空间利用率，远超过传统住宅的20~30%公摊比。

汉韵公馆的空间颠覆

汉韵公馆最大的突破在于空间的颠覆。通过将阳台进深做到2.4米，并将部分阳台包进客厅，汉韵公馆实现了143平米户型的阳台和露台面积达到32平米，169平米户型达到40平米，191平米户型达到46平米。此外，汉韵公馆还通过错层排列，保证每一户的采光和隐私，实现了空中花园的效果。

汉韵公馆的负公摊

汉韵公馆不仅实现了高得房率，还实现了负公摊。以143平米户型为例，实际使用面积达到147平米，得房率高达103%。而169平米和191平米户型的得房率分别达到105%和109%。只有真正的四代住宅才能做到使用面积大于建筑面积。

汉韵公馆的升级档位

汉韵公馆不仅在住宅本身进行升级，还在社区配套设施上进行了升级。从社区大门到地下车库入户大堂，汉韵公馆都展现出了高品质和创新。社区会所系统、下沉庭院、室内会所等设施的设置，使汉韵公馆成为一个拥有多重活动功能的高品质社区。

汉韵公馆作为武汉市第一个真正的四代住宅项目，以其创新的设计和高品质的产品力，彻底颠覆了传统住宅的概念。汉韵公馆的出现让竞品无法与之匹敌，成为市场上的独一无二的存在。

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