金融街金悦府：一线临湖的准四代洋房产品

今年准四代产品的热度之高，确实出人意料，其实说到底大家最在意的还是以前的产品公摊大了，只是没想到“取消公摊”会以这样一种形式出现。从年初的三两个四代项目，到现在的上十个，武汉准四代、四代住宅是越来越多，汉口、汉阳、武昌、光谷，是一个不落。小妹要带来的也是一个“准四代”，至少它自己是这样号称的，并且还是一线临湖的洋房产品。具体什么情况，一起来看看吧。

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金融街金悦府（江夏——文化大道），预计8月底推出洋房产品，建面约130-143-185平；前期建面约103-175㎡带装修高层房源在售中，首付约20万起，整体均价约15500元/㎡，另有建面约143-175平别墅在售，毛坯价格1.5万起。小妹

聚焦：

1、洋房产品属于项目二期地块

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  金融街金悦府

  江夏 | 武汉江夏文化大道珞狮南路延长线文化大道与环湖路交汇处 15000元/平米

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金悦府项目体量达87万方，分成了四期开发，洋房产品就位于项目二期地块。二期地块的位置是非常不错的，一线临汤逊湖，南面是规划的学校。项目原先的设计是打造别墅产品，但在今年5月进行了规划调整，将部分二期地块改为洋房产品。

2、主打130-185平洋房户型

金悦府二期洋房共有9栋住宅，主推三个户型，分别是130、143、185平米。这些洋房户型都位于6层，得房率高达95%。户型设计方正，南向开间宽敞，采光良好，配有大尺寸飘窗，赠送面积较多。洋房产品的价格相对于别墅产品来说更为优惠。

3、关于价格

金悦府的价格相对于周边同区域项目来说还是较高的，但在江夏区内属于品质较高的改善盘。近年来，金悦府的价格有所下调，目前高层的整体均价在1.55万左右，特价房可以做到1.2-1.3万左右。洋房产品的价格相对于别墅产品来说更为优惠，具体价格尚未公布。

4、区域公认的改善盘，品质很赞

金悦府位于江夏区文化大道板块，地理位置优越，交通便利。项目周边商业配套齐全，有多个购物中心和商圈可供选择。教育资源相对短缺，但项目附近有多所学校，包括江夏区文化大道小学。自然资源方面，项目紧邻汤逊湖，环境优美。整个项目规划和建设都非常注重品质，是一处值得购买的改善盘。

金融街金悦府是一处一线临湖的准四代洋房产品，地理位置优越，交通便利，周边配套完善。洋房户型面积适中，得房率高，价格相对优惠。对于想在江夏找到高品质改善盘的购房者来说，金悦府是一个不错的选择。

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