楼市终极大招来了!首套房最低首付15%
来源:吉屋网 2024-05-18 12:01:31
央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。
午后A股开盘,房地产板块急拉,城建发展触及涨停,天地源回封涨停,滨江集团涨超7%,合肥城建、首开股份等跟涨。
据国务院新闻办公室消息,5月17日下午4时,住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。
在今天上午举行的全国切实做好保交房工作视频会议上,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
01、首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消
央行发布调整商业性个人住房贷款利率政策的通知,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
央行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。
银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。
02、个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点
央行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知,决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
03、首套房最低首付降至15%,二套房最低25%
央行和国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:
对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
- 汉口首个准四代洋房项目亮相,双阳台设计引关注 2024-06-26
- 武汉长江天地珺廷推出Mini仓,满足高端改善需求 2024-06-25
- 武汉台北路,老钱风的由来之地 2024-06-24
- 武昌学区再添新成员,水果湖二中分校规划出炉 2024-06-24
- 武汉华润 光谷润府:打造充满生机的现代住宅社区 2024-06-24