周报丨周度网签成交微增，楼市整体低位运行

供应端仍保持谨慎，周度网签成交虽同环比均微增但仍维持低位，楼市整体低位运行

根据最新数据显示，本周新增供应量为13.7万方，其中新洲、东西湖、江岸三个区的周供应量均超过2万方，而其他五个区则保持少量供应。网签成交量为17.8万方，环比上升19%，同比上升25%。尽管成交量同环比均有微增，但总体仍然维持在低位。成交金额为29.4亿元，周均价下降至16499元/㎡。

市场热度低位震荡，周度来访、认购、转化率均环比下滑

本周CRIC重点监测到访量累计为15100组，环比下降16%，较11月周均下降5%；认购量累计为788套，环比上周下降15%，较11月周均下降6%。在环线方面，二环内的滨江项目和二环内的非滨江项目的市场表现有所分化，前者表现放缓，而后者持稳。此外，万科光谷锦隆推出新项目，提高了周度转化率。三四环区域也有多个项目平推入市且热销。

全市推盘1282套，首日去化率8%，项目多为平推补货

本周全市共有5个楼盘推售（其中开盘1个，平推4个），总共供应1282套。首日成交量为98套，综合开盘去化率为8%。开盘的项目主要集中在二环以外的区域，而这些项目大多是平推补货，没有进行专门的客户储备，导致去化情况受到一定的影响。例如，万科光谷镇隆项目在执销后的第二天再次加推，价格有所上涨，虽然去化相对稳定，但整体表现不及首开。

48周核心板块优质地块加速供应；国企成交4宗经营性用地，揽金34.4亿元

本周共有9宗涉宅地块供应，总用地面积为343万㎡，计容建面约116.5万㎡，起拍价达116.1亿元。其中远城区供应2宗，中心城区供应7宗。值得注意的是，武昌滨江、武昌路、大关山等核心板块优质地块的供应加速。此外，国有企业成交了4宗经营性用地，总成交额达34.4亿元。

• 楼市
• 供应
• 网签成交
• 低位运行
• 核心板块