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更新于 2026-08-19 19:53:15

美的云筑

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 人车分流
9000

元/m²

参考均价
80

万起/套

咨询首付
89-125

3-4室

价格有效期:2026.08.04-2026.09.03

开盘 2025-02-28 新开盘通知
位置
东湖高新区- 金融港- 武汉东湖高新光谷南流芳路与康魅路交汇处
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
东湖高新区好评榜第26名,超过东湖高新区45%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点  美的·云筑楼盘位于武汉东湖高新区光谷二路西,由武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12700元/平方米(美的·云筑高层和洋房在售,现有购洋房产品送比亚迪),  通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美的·云筑楼盘价值评分为8.3分。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目毛坯1.55万/平, 项目隔壁相距仅206米的正荣悦璟台,外部环境完全一致,带装修1.83万/平;和项目同一条街相距744米的招商东城华府还是远城区项目,毛坯也1.65万/平;和周边新房对比下价格优势明显。项目周边二手房价基本都在1.6~1.7万/平,可以看出项目价格有明显的倒挂,要知道武汉目前能一二手倒挂的项目已经非常少见。

  • 【教育配套】:本项目自带幼儿园,**有光谷三小、光谷十四小、**有光谷三初、**有光谷二高(**需要考试)实现全龄段教育。 【交通配套】:公交线路785、405和789可**佛祖岭地铁口,10**可达光谷金融港,15**可达光谷软件园,同时无缝对接二环线;车行5**即可上光谷二路无缝对接三环线【商业配套】:项目自带约8000平米的社区商业外,周边还有大型农贸生鲜市场,同兴生活广场,紫薇星中百购物广场,湖经商圈等,5-15**就能满足您日常生活所需。同兴生活广场集合了大型超市、餐饮、电影院、购物、儿童游乐等日常生活所需,从项目步行过去就10**

  • 刚陪同事看了美的云筑回来,体验还可以。不用排队,美的雅居乐云筑项目是东湖高新唯一在售小面积,低首付,首付15万入住东湖高新区,品牌地产,花园洋房,人车分流,地铁沿线,公交直达,配套成熟,购物中心,低密社区,车位充足,低总价,小户型,项目建面382701.85㎡,建面约89-125㎡,2024-11-20开盘,2025-12-31交房,美的云筑周边配套与交通可参考实际建成情况,武汉该板块新房供应与二手行情可对比参考,美的雅居乐云筑项目是东湖高新唯一在售小面积,低首付,首付15万入住东湖高新区。

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  • 美的云筑置业顾问:4007638577,018584,来电可获取最新报价,可提前致电了解详情。

    全部3个回答>
  • 您好,美的云筑售楼处电话是4007638577,018584。位于东湖高新区,地址武汉东湖高新光谷南流芳路与康魅路交汇处,均价约9500元/平,容积率2.22,绿化率35%,70年产权,毛坯,开发商武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司,在售,项目正处于“武汉大健康产业”规划中的“一城一园三中心”的核心处。“一城”是光谷生物城,“一园”是光谷南大健康产业园。雅居乐云筑由美的置业、雅居乐两大品牌联袂打造光谷上游品位作品。落址光谷东湖高新板块区域,处于康魅路与流芳路交汇处,北至康力街,东邻光谷二路。项目分两期建设,规划总体量约38万方,容积率约2.3,涵盖建面约90-115㎡南北通透精品高层、115-125㎡低密舒适洋房两种产品类型。

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位置:东湖高新区-金融港-武汉东湖高新光谷南流芳路与康魅路交汇处
  • 武汉东站东广场(591路;781路)
    281m
  • 百川路才智路(591路;781路)
    296m
  • 武汉东站东广场(591路;781路)
    300m
  • 百川路才智路(591路;781路)
    306m
  • 百川路才智路(591路;781路)
    317m
  • 武汉东站东广场(591路;781路)
    321m
  • 光谷一路湖口湾(756路;781路)
    400m
  • 光谷一路天成美雅(591路;756路)
    581m
  • 光谷一路曾家垸(756路;781路)
    683m
  • 高新二路黄龙山路(333路;788路)
    821m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20057元/㎡

环比上月-0.30%

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