7月武汉预计30项目开盘，全市总供应量64万方

2023年7月，武汉市将预计有30个房地产项目供应，其中有5个是全新上市。总供应量约为64万方，总房源数约为5200套。尽管6月份有房交会和618购房会这两个大型营销节点，但市场数据仍持续下降。除了高库存区域的项目推迟推出之外，许多主城区的新项目入市时间也推迟到了7月份。

大汉口

预计7月份，大汉口区将有14个项目供应，总计约3000套房源。江岸区的谌家矶板块将推出一处新盘，名为江上云境，该楼盘位于21号线地铁附近，并且地理位置相对于该区域其他楼盘更好，更靠近住宅区。项目首次推出的三栋高层公寓分别为3、4、5栋，提供96-138平方米的三到四居室产品。金融街板块的武汉城建中央云城也将推出A地块最后一栋楼，房型与前期产品一致。二七板块的能建长江华府计划在7月份平推一栋小高层和一栋洋房。临空中心板块的华发越秀悦府计划推出该盘最后一栋小高层。金银湖南板块的恒基旭辉铂悦园将于7月份推出一栋名为9号楼的高层公寓，该楼主要以142平方米的四居室产品为补货。

大汉阳

预计7月份，大汉阳区将有8个项目供应，总共约1000套房源。主城区四个新板块中的方岛金茂智慧科学城将于7月推出岛内B3地块的叠拼产品。同一板块的中关村动漫城也将推出最后一栋高层住宅，完成项目销售。三环外区域的中法新城板块的航发新天雅集将推出全新的小高层产品，该项目规划中仅包含4至8楼的洋房产品，容积率仅为1.5。此外，中法新城的金地国际城在上半年已推出5次，下半年推盘的速度不减，将在7月份再次推出一栋高层产品。

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大武昌

预计7月份，大武昌区只有2个项目供应，总共约为380套房源。其中，青山滨江板块的大华铂金悦府为全新上市项目，位于2.5环位置，距离长江约400米。该项目规模较小，仅包括三栋超高层住宅。预计首次开盘的是一栋名为1号楼的三居室产品，户型面积为99-127平方米。另一个项目是杨春湖板块的东湖金茂府，将在7月份推出C01新地块，其中房屋将从精装修改为毛坯销售。

大光谷

预计7月份，大光谷区将有6个项目供应，总共约870套房源。东湖高新区大关山板块的维佳关山郡将全新上市，项目位于区域内较核心位置，周边配套设施完善。预计首开的是一栋名为1号高层的公寓，供应稀缺的48平方米一居室产品。光谷中心城北板块的长江广电光谷家也将在7月份再次加推，该区域的四栋住宅已于6月底取得预售许可证，主要是108-143平方米的三到四居室产品。

备注：以上统计数据由武汉克而瑞根据市场监测情况整理，所给出的数据预计可能有一定的偏差。统计截至2023年6月27日，具体数据可能会有所变动，请持续关注每周市场动态，我们将会及时更新信息。