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来源:吉屋网 发布时间:2021-01-19 16:43:14
年初不买房,一年要白忙。通常楼市在春节过后会进入一个小阳春,房价会小步上扬。而春节前的元月,对于普通购房者堪称是*有利的购房时机。年初至春节这段时间,是楼市的传统“淡季”。因为大部分人这个时间都很忙,忙着应酬、结款、或是春运返乡,所以买房的人数相对金九银十要少很多。开发商为了刺激销量,通常会给出更多的优惠。对于购房者而言,这个时期议价空间大,更有利可图。
就在前不久,绿地星河绘以光谷中心城核心地段、珍稀毛坯产品,以及与周边二手房倒挂之势的定价,诠释了光谷好的捡漏机会。
购房者也嗅到了其中的价值,在寒潮中创造了楼市的“暖冬”。绿地星河绘用8天时间实现了去化1145套、销售金额23亿的业绩,跻身光谷中心城的新晋红盘。
在楼市中,价格大幅低于实际价值,方能称之为捡漏。
从价格指标来看,当前绿地星河绘与周边二手房价已呈现出明显的倒挂之势。项目西侧朗诗里程的二手房挂牌均价已超过1.9万元,而光谷188国际社区均价超过了2.2万元。像国采光立方、中建光谷之星,均价都在2.2万以上。
所以说,绿地星河绘新盘开盘1.85万的入市价格,属于典型的市场价格倒挂。也源于这种价格差,让许多购房者看到了其中的价值,成就了光谷楼市的抢手货。
绿地星河绘作为光谷中心城的热点红盘,以生态环境突出的城市核心地段、略微超前的产品力,让绝大部分的住房需求得到一揽子解决。
当然*美丽的,还是入市初期低于周边二手房的均价。并且,未来2.5-3万的价格天花板,又是确定的。从这个角度,绿地星河绘就是当前光谷楼市*的捡漏机会。【关注武汉吉屋网,了解更多实时资讯】