楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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保利云上楼盘位于武汉洪山团结大道·地铁4号线园林路站K出口（团结大道与园林路交汇处），由武汉林泓置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13888元/平方米，
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利云上楼盘价值评分为8.7分。
好房评测师
楼盘综合评分
8.7
产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（园林路、罗家港、仁和路、铁机路、科普公园、余家头、梨园、建设二路、岳家嘴、汪家墩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的团结大道地铁园林路站站仅有154m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园;23个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区、广埠屯实验小学、钢城第一小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市梨园中学、武汉市任家路中学、武钢实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2km，武汉市第九医院距离楼盘2.7km，武汉中原医院距离楼盘2.5km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.7km，武汉京都结石医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有21个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅498m，非常方便日常休闲使用。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（园林路、罗家港、仁和路、铁机路、科普公园、余家头、梨园、建设二路、岳家嘴、汪家墩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的团结大道地铁园林路站站仅有154m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有100个幼儿园;23个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区、广埠屯实验小学、钢城第一小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市梨园中学、武汉市任家路中学、武钢实验学校等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2km，武汉市第九医院距离楼盘2.7km，武汉中原医院距离楼盘2.5km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.7km，武汉京都结石医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅498m，非常方便日常休闲使用。
— 03 配套价值 —
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（园林路、罗家港、仁和路、铁机路、科普公园、余家头、梨园、建设二路、岳家嘴、汪家墩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的团结大道地铁园林路站站仅有154m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有100个幼儿园;23个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区、广埠屯实验小学、钢城第一小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市梨园中学、武汉市任家路中学、武钢实验学校等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2km，武汉市第九医院距离楼盘2.7km，武汉中原医院距离楼盘2.5km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.7km，武汉京都结石医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅498m，非常方便日常休闲使用。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
23 家
地铁站
24 家
公交站
11 家
长途汽车站
教育
7 家
幼儿园
2 家
小学
1 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
2 家
专科医院
21 家
诊所
31 家
药店
商业
35 家
美食
62 家
购物
41 家
休闲娱乐
70 家
生活服务
景观
2 家
公园
1 家
景点
5 家
风景区
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（园林路、罗家港、仁和路、铁机路、科普公园、余家头、梨园、建设二路、岳家嘴、汪家墩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的团结大道地铁园林路站站仅有154m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有100个幼儿园;23个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区、广埠屯实验小学、钢城第一小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市梨园中学、武汉市任家路中学、武钢实验学校等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2km，武汉市第九医院距离楼盘2.7km，武汉中原医院距离楼盘2.5km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.7km，武汉京都结石医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅498m，非常方便日常休闲使用。
— 04 楼栋分析 —
当前，保利云上价格为13888.00元/平方米。