七大主城区之一
洪山区属于武汉市七大主城区之一,链接武昌和江夏版块,整个洪山区2021年GDP1131.54亿元,排名整个武汉市第七名。
成交量居高不下
2021年从各区域的表现来看,洪山区和东湖新技术开发区成交量均超25000套,包揽区域成交套数前二,均占全市成交量的13%左右,市场成交主力地位难以撼动,特别是洪山区,以26821套的全年成交量问鼎全市第一,东湖新技术开发区位居第二,全年成交25883套;东西湖区和汉阳区成交表现也较出众,成交量均超20000套,分别占据区域成交套数第三、第四。
区域房价
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小吉点评
2021年新房全年成交赶超去年,洪山区问鼎全市第一。二手房市场均价维稳,由于市场逐渐进入调整通道,观望态势仍较重,涨价房源占比与上月持平。新房供应持续放量,库存积压局面未有大幅改观,去化周期小幅延长。