玉带二村

玉带二村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉带二村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉带二村之前一定要先看五证是否齐全。

玉带二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉带二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉带二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玉带二村建筑面积加倍计算。

玉带二村二手房交易注意事项有1、进行玉带二村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉带二村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉带二村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉带二村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。