模范三村

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模范三村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、模范三村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买模范三村之前一定要先看五证是否齐全。

模范三村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与模范三村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当模范三村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该模范三村建筑面积加倍计算。