绿城武汉黄浦湾

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在售住宅江景车位充足品牌地产

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

445

万起/套

咨询首付

99-219

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.27-2025.12.27

开盘 2024-07-12 新开盘通知

位置

江岸- 武汉江岸二七二七沿江商务区南片（中山大道与韦桑路交汇处）

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

江岸好评榜第6名，超过江岸76%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点绿城武汉黄浦湾楼盘位于武汉江岸二七沿江商务区南片（江岸区中山大道与韦桑路交汇处），由武汉泓江置业有限公司（管理商：绿城置业发展集团有限公司）精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为59000元/平方米（3号楼已于1月12日加推，主推建面约246、263平四房，备案均价约85000元/平，前期7号楼建面约128-217平米房源均价59000元/平，6号楼建面约128-217平高层均价约55000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城武汉黄浦湾楼盘价值评分为8.7分。

楼盘动态 全部动态

2024-07-12
预售证
2024-07-12
开盘
2025-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-12
交房：2025-03-31
产权：70年
楼栋：11栋
户数：1470户
车位：1500个
绿化：30%
容积：5.84
预售证：武房开现售[2024]043号
开发：武汉泓江置业有限公司
物业：武汉绿城滨江物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****3161

2019-05-11 00:00:00

预计2020年6月底交付2、8、9、10号楼，关键还是质量要有保障，容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
181****8870

2019-03-01 00:00:00

地段好，高品质盘，如果买豪宅不错的选择
130****4483

2019-02-28 00:00:00

银行就在这附近不远，中国工商银行（长委支行）、中国建设银行（武汉水利支行）、兴业银行（武汉航天双城社区支行）、中国光大银行（武汉航天双城社区支行）等，很方便。

问
绿城武汉黄浦湾容积率怎么算？

答

绿城武汉黄浦湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿城武汉黄浦湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当绿城武汉黄浦湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿城武汉黄浦湾建筑面积加倍计算。
问
从哪些方面评估绿城武汉黄浦湾的优劣？

答

要判断绿城武汉黄浦湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿城武汉黄浦湾区域自然环境评估；2、绿城武汉黄浦湾周边生活环境评估；3、绿城武汉黄浦湾建筑质量评估；4、绿城武汉黄浦湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿城武汉黄浦湾室内配套设施、设备评估；6、绿城武汉黄浦湾物业管理服务质量评估。
问
绿城武汉黄浦湾产权证具体是什么？

答

绿城武汉黄浦湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿城武汉黄浦湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿城武汉黄浦湾房地产权证，绿城武汉黄浦湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿城武汉黄浦湾房子还是不属于买房者所有。

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周边配套

位置：江岸-武汉江岸二七二七沿江商务区南片（中山大道与韦桑路交汇处）

沿江大道韦桑路(60路;516路;526路;527路;550路;729路)
275m
解放大道韦桑路(4路;313路;346路;408路内环[N408路];408路外环[W408路];508路;509路;528路;551路;577路;582路;583路;622路;707路;727路;电3路)
369m
永泰路沿江大道口(408路外环[W408路];729路)
394m
解放大道头道街(4路;30路;313路;346路;408路内环[N408路];408路外环[W408路];508路;509路;551路;577路;582路;583路;622路;707路;727路;电3路)
414m
韦桑路八十一中(30路)
450m
解放大道黄浦大街(4路;30路;313路;346路;408路内环[N408路];408路外环[W408路];508路;509路;551路;577路;582路;583路;622路;707路;727路;729路;电3路)
783m
二七路二七横路(212路;332路;346路;375路;408路内环[N408路];408路外环[W408路];528路;555路;582路;583路;671路;673路;725路;790路;809路;电3路)
822m
公交211(武汉市江岸区二七路二七横距)
890m
解放大道二七路(4路;212路;313路;332路;375路;508路;509路;528路;551路;555路;577路;622路;673路;707路;725路;727路;790路;809路;电3路)
933m
工农兵路支农路(30路;346路;528路;671路;电3路)
982m