大华南湖公园世家东区为什么贵,大华南湖公园世家东区是由实力开发商大华集团(武汉)房地产有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于洪山区文馨街108号,交通便利。物业公司武汉大华物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%,绿色环保,环境优雅。
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分 综合评分-
建成:-
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类型:住宅
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产权:该项目产权为70年
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楼栋:35
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户数:1333户
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车位:-
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绿化:35%
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容积:1.6
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开发:大华集团(武汉)房地产有限公司
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物业:武汉大华物业管理有限公司
问答
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问大华南湖公园世家东区为什么贵?答
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问大华南湖公园世家东区得房率是指什么?答
大华南湖公园世家东区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大华南湖公园世家东区多层的公摊为5%-10%,大华南湖公园世家东区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大华南湖公园世家东区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大华南湖公园世家东区房子的情况来算一下。
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问大华南湖公园世家东区是如何定价的?答
首先,大华南湖公园世家东区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:大华南湖公园世家东区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于大华南湖公园世家东区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看大华南湖公园世家东区回款速度的要求。基本上来说,大华南湖公园世家东区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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