壹号天地

壹号天地房子值不值得买，首先要看壹号天地地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，壹号天地位于江汉长江日报路与菱角湖路交汇处（地铁3号线菱角湖站）。再查看壹号天地绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注壹号天地的未来发展空间怎么样。

壹号天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般壹号天地多层的公摊为5%-10%，壹号天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，壹号天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买壹号天地房子的情况来算一下。

壹号天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照壹号天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照壹号天地建筑面积来算的。壹号天地商品住房在销售时，购房者与壹号天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按壹号天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。