P（2021）118号

判断P（2021）118号开发商的实力，1要了解P（2021）118号开发商和项目土地情况；2、要看P（2021）118号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看P（2021）118号开发商以往的业绩；4、P（2021）118号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看P（2021）118号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看P（2021）118号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

P（2021）118号的房子出租需要注意：第一，对P（2021）118号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租P（2021）118号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，P（2021）118号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付P（2021）118号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

P（2021）118号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．P（2021）118号房屋所有权证原件；4．网上签约的P（2021）118号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交P（2021）118号交易结算资金托管凭证原件；6P（2021）118号契税完税或减免税凭证原件；7．P（2021）118号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。