51街坊

51街坊的容积率3.6，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。51街坊的位置在青山红卫路片建设二路51街坊，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

购买51街坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买51街坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购51街坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与51街坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明51街坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

51街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。51街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。51街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。51街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。