东湖名居

东湖名居的位置在珞瑜路333号，最新房价约为23563元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积14290.0平米、建筑面积21289.0平米、容积率3.0、绿化率39.0%。在同类型楼盘中，东湖名居属于性价比比较高的一类。

东湖名居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖名居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖名居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湖名居建筑面积加倍计算。

首先，东湖名居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东湖名居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东湖名居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东湖名居回款速度的要求。基本上来说，东湖名居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。