武汉购房政策最新消息2023

为了促进房地产发展，我国多地推出购房补贴、购房利率下调等政策，而像武汉官方把房地产归为困难行业，那具体是怎么回事？武汉购房政策最新消息2023是怎样的呢？

一、2023年武汉最新买房政策是怎样的？

1、首套房

首次在武汉限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3.二套房及以上

根据相关文件规定，武汉市户籍居民家庭在武汉市限购区域已有2套及以上住房的，可在武汉市限购区域新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

二、武汉官方把房地产归为困难行业！为什么？

2023年2月5日，武汉人民政府发布《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》，表示将支持困难行业发展，其中就包括促进房地产市场平稳健康发展，也就是2023年武汉官方把房地产归为困难行业，具体情况如下：

1、支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

2、在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

3、减轻企业资金压力，在重点监管资金中增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点。

4、优化调整新建商品房预售条件，房地产开发企业可增加申请预售许可次数，预售许可最低规模不小于栋。

5、在保证城市功能和品质的前提下，新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务；宗地范围以内，因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等，除政策明确规定须无偿移交的以外，其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。

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