2024年楼市政策出台，温州房票、房贷利率等成重磅利好

2024年，楼市调控政策密集出台，为楼市注入了强劲活力。在温州地区，一系列刺激性政策相继出台。5月16日，温州市区房票拟实现全域跨区通用，增强了房票购房的吸引力。8月7日，苍南县发布了《促进房地产市场“以旧换新”工作方案（试行）》的意见征求稿，为温州的“以旧换新”政策开启了序幕。10月19日，温州地区商业住房贷款可以转公积金住房贷款，为购房者减轻了还贷压力。10月28日，鹿城房票实现全市跨区通用，进一步提升了房票的使用价值。12月20日，瓯海区发布了《房屋征收补偿实施房票的实施细则》意见征求稿，与鹿城区一致，房票可以在市区范围内跨行政区域使用。12月22日，瑞安市正式印发了《关于加快推进瑞安市房屋征收实施房票的意见》，给予购房者购房奖励。

此外，房贷利率也持续下调。根据数据显示，今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，加上各商业银行统一调整的存量房贷利率，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。例如，温州最新的房贷利率为住宅首套利率2.8%，住宅二套利率3.0%，公积金首套利率3.5%，公积金二套利率3.8%。

除了地方政策外，全国范围内也出台了多项稳地产政策。各部委在需求端、供给端、去库存方面均有涉及。今年上半年主要集中于5月份前后，下半年主要集中于9月份前后，9月份政策出台密集度最高，达到了104次。

2024年楼市政策出台频次较高，温州地区推出了一系列刺激性政策，如房票全域通用、以旧换新等，同时房贷利率也持续下调。全国范围内也出台了多项稳地产政策，为楼市注入了强劲活力。

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