瑞安市孙桥单元03-40a地块挂牌出让，总起拍价14119.57万

瑞安市孙桥单元03-40a地块总用地面积和出让用地面积均为：29946.988m²。土地用途为城镇住宅用地和商业用地，容积率为＞1.3且≤2.11，建筑密度≤25%，其中纯住宅建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。计入容积率的总建筑面积为＞38931.0㎡且≤63188.44㎡，其中商业建筑面积≤2000㎡。无偿配建要求为养老服务设施和人防工程。回购要求为政府统一采购，采购价格按计容建筑面积计算。建设管理要求为根据现行计价依据和取费标准进行预算编制。

地块配套

该地块位于瑞安市飞云街道，周边有多个住宅小区和学校，人居氛围良好。项目紧邻南滨江小学和规划中的南滨江实验学校，未来发展潜力巨大。

类似地块参考

与本地块类似的是瑞安市孙桥单元02-62地块，该地块经过36轮报价后被温州合旺置业有限公司、HONGKONG TRAVIS ASIA LIMITED竞得，成交总价为23785.78万元，成交楼面价约3625元/㎡。

竞拍信息

本地块的报名时间为2024年12月30日9时至2025年1月7日16时，拍卖时间为2025年1月9日9时10分。竞得人将按照地价高者得原则确定。

瑞安市孙桥单元03-40a地块挂牌出让，总起拍价14119.57万元，具有良好的人居氛围和发展潜力，对于房地产投资者来说是一块值得关注的热门地块。

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