温州龙湾核心区一宗宅地成交，楼面价约8092元/㎡

2024年11月22日，位于温州龙湾区永中街道上京村的龙湾中心区单元C-07地块以3.43亿元的底价成交，楼面价约8092元/㎡。这一成交引起了人们的关注。

地块详情

龙湾中心区单元C-07地块位于温州市龙湾区永中街道上京村，土地用途为住宅用地，土地面积为31.7911亩。该地块支持房票安置，综合素质非常高。

龙湾核心区优势

龙湾核心区是温州市的重点发展区域，基础配套已经非常完善。此次成交的宅地位于核心区，得房率较高，加之第四代住宅的特点，即加大偷面积，使得房屋实际使用面积更大。

楼面价分析

成交的楼面价约8092元/㎡，起始价并不是很高。考虑到龙湾核心区的地理位置和基础配套，这一楼面价具有一定的竞争力。

规划指标要求

该地块沿着瓯海大道，挂牌出让的基本情况和规划指标要求尚未公布。

龙湾中心区单元C-07地块的成交标志着龙湾核心区的发展进一步加快。该地块的优势在于地理位置和基础配套完善，楼面价相对较低，有望吸引更多购房者的关注。

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