10月温州楼市成交量创新高，国庆后项目成绩单出炉

10月份，温州楼市成交量创下年内第二的记录。全市商品住宅供应和成交量均有较大幅度的增长，市区成交更是创下新高。

根据数据显示，10月全市商品住宅供应量为21.86万㎡，环比上升33.5%，同比上升22.9%；成交量为32.06万㎡，环比上升61.2%，同比上升41.8%，仅次于3月的39万㎡。

市区方面，住宅供应量为5.94万㎡，环比下降16.2%，同比上升16.2%。虽然供应处于低位，但成交量大幅上涨，单月成交约12.07万㎡，环比上升64.9%，同比上升60.8%。

从成交结构来看，市区卖得最好的房子主要集中在200-250万、150-200万和100-150万的总价段。与8、9月份相比，350万及以上房源的成交大幅上涨。

而在各项目中，国庆期间首开的新盘“绿城晓风和月”成交最好，截止月底去化81套。瓯海区的“远洋半岛九号”以70套排在全市第二位，洞头区的“海悦城钰园”和平阳县的“鳌江国际新城”则以67套排在第三位。

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然而，国庆后的数据显示，重点项目的来访量和认购量全面下滑。国庆期间，各重点项目的平均来访量为179组，环比增长了261%；周度平均认购量为17.7套，环比上升了601%。但在国庆后的第四周，平均来访量降至56组，环比下降了21%；周度平均认购量减少到3.3套，环比下降了14%。

接下来，温州楼市的成交量走势仍然不确定。房企的年终指标冲刺将决定年前的行情，12月将见分晓。

10月温州楼市成交量创新高，国庆后项目成绩单出炉。然而，国庆后的数据显示，重点项目的来访量和认购量全面下滑，未来的走势仍然不确定。

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