鹿城房价异动引关注，多楼盘齐发市场热度上升

来源：吉屋 2024-05-31 10:01:34

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鹿城房价惊人跌幅引发关注

最近，滨江CBD板块的房价出现了引人注目的变化。在这个总价500万以上的区域，一套房源的拍卖总价只需要300多万就可以轻松成交。今天早上，滨江CBD江景盘瓯江峯汇的一套位于15幢1704室的房源以351万成交，建筑面积为130.71平方米，成交单价达到了26853.3元/平方米，溢价率高达35%。这次拍卖吸引了13人报名参加，而有超过2万人前来围观。不仅包含车位，这套建面约130平方米的小户型因为是老计容标准户型，使用率很高，提升了居住体验。

瓯江峯汇房价大幅下跌引发热议

这套房源的特殊之处在于目前暂时登记在温州桃花岛房地产有限公司名下，这在一定程度上降低了期待值，手续可能更复杂，后续税费也是一个不小的支出。瓯江峯汇在2020年开盘时曾是一座备受瞩目的江景红盘，拥有附加的圈层和周边教育配套等优势，市场上少有。整个瓯江峯汇项目由约150米超高层、高层、排屋和约2.5万平方米的社区商业组成，外立面采用铝板和石材，项目占地128亩，总体积约为30万平方米，沿着瓯江约550米的江岸线展开。主打户型为130平方米至260平方米，其中150平方米以上的面积段占比高达60%。这次拍卖的这套15幢1704室位于悦江阁，瓯江峯汇内部配套有圈层私享会所等。

多个楼盘齐发，市场热度逐渐上升

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除了瓯江峯汇外，鹿城区还出现了多个热门楼盘，例如招商保利天樾玺、世纪樾府、温州润府、保利天珺、中海鹿洲府等。瓯海区和龙湾区也相继推出了时代瓯海壹品、万科映象广场、远洋半岛九号、首开第五大道、建发翰林九境等楼盘。而瑞安市也有外滩十里、时代滨江上品、瑞安新外滩、瑞安大院、华鸿江澜天宸等楼盘。这些楼盘的推出使得整个市场热度逐渐上升，吸引了越来越多的购房者的关注。