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曾经的清水埠，为永嘉的中心； 随着瓯江北岸的发展，这里一跃成为了两江交汇，瓯江北岸之上的城市地理中心。北接温州北高铁新城，西壤瓯北中心去，东近三江商务区，南临鹿城滨江，城北C位不言而喻。 国鸿新瑞与大发地产联合开发国鸿大发·清水湾，雄踞楠溪江双江交汇的当红江湾，约25万方江幕城品，坐拥东、南双向江景，成就江景资源的爵版争藏。
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现在买房子还是主要看地段，国鸿大发清水湾楼盘是在清水埠的核心区域，清水埠属于政府旧城改造重点项目，政府投资210亿打造约125方的国际滨江新区（清水埠新区），是未来滨江第三区，未来发展前景不可估量。不管是投资还是居住都是不错的选择，项目自带高端幼儿园（代建），毗邻瓯北中心幼儿园、罗浮幼儿园、瓯北八小、瓯北一小、瓯北一中和温州翔宇**。从幼儿园到**，义务教育全龄化覆盖。相比瓯北其他区域，价格便宜，地理位置也不错，上临北站，下临老城，对面三江CBD.再过去市区，靠山望江，风水宝地。
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