浦芳苑

浦芳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浦芳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浦芳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该浦芳苑建筑面积加倍计算。

要判断浦芳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、浦芳苑区域自然环境评估；2、浦芳苑周边生活环境评估；3、浦芳苑建筑质量评估；4、浦芳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、浦芳苑室内配套设施、设备评估；6、浦芳苑物业管理服务质量评估。

浦芳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理浦芳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的浦芳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是浦芳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。