金轩嘉园

要判断金轩嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金轩嘉园区域自然环境评估；2、金轩嘉园周边生活环境评估；3、金轩嘉园建筑质量评估；4、金轩嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金轩嘉园室内配套设施、设备评估；6、金轩嘉园物业管理服务质量评估。

首先，金轩嘉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金轩嘉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金轩嘉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金轩嘉园回款速度的要求。基本上来说，金轩嘉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金轩嘉园的房子出租需要注意：第一，对金轩嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金轩嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金轩嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金轩嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。