香港大厦

香港大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香港大厦多层的公摊为5%-10%，香港大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香港大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香港大厦房子的情况来算一下。

要判断香港大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香港大厦区域自然环境评估；2、香港大厦周边生活环境评估；3、香港大厦建筑质量评估；4、香港大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香港大厦室内配套设施、设备评估；6、香港大厦物业管理服务质量评估。

香港大厦的房子出租需要注意：第一，对香港大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香港大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香港大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香港大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。