世纪臻邸的容积率以售楼处当天答复最准，2025年7月31日已交房，毛坯交付，精装修交付，由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司开发。户型3室，建筑面积约150㎡，均价约118000元/㎡，2024年7月开盘，2025年7月交房，位于浦东。地址浦东向城路295弄(向城路世纪大道交汇处)，毛坯交付，精装交付，大平层70年，标准写字楼50年，空中别墅，产权70年，开发商是上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司，容积率4.74。项目总建筑面积约6.5万㎡，也叫越凌大厦，该楼盘交付时间与施工进度以双方合同约准。社区园林与停车比例可到现场看实体样板。二手房交易税费与流程以主管部门最新规定为准。房贷月供与利率政策可结合自身条件试算。上海这一片区新房及二手市场可对比参考。
全部3个回答 >世纪臻邸这个楼盘的开发商是谁？实力怎么样？
150****6765 | 2026-11-09 20:36:43
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158****8057 上海世纪臻邸的开发主体是上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司，隶属于陆家嘴集团，是浦东老牌区属上市国企，资金底子扎实，交付安全度很高。集团长期主导陆家嘴、前滩大片区开发，手握大量核心土地资源，在上海高端住宅市场认可度很高。 2026-11-09 20:45:56
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户型配比：150㎡3 房为流量主力（占比最高），146㎡3 房为入门改善，179㎡3 房为进阶改善，244-248㎡4 房为顶改稀缺款，109㎡为少量入门款，179-261㎡复式为珍藏款
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户型方正、全明、多飘窗 + 部分露台赠送，一定程度提升实得率。
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世纪臻邸线上售楼处电话：4007638577,012228，户型建面约150㎡，地址浦东向城路295弄(向城路世纪大道交汇处)，开发商上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司，别名越凌大厦，优惠信息可问，也可查找项目官方售楼热线，建议电话提前核实，2024-07-12开盘，2025-07-31交房，位于浦东毛坯，精装修，大平层70年，标准写字楼50年，空中别墅70年产权，容积率4.74，项目总建面约6.5万㎡，可电话核实，以现场为准。
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源深体育中心（直线约 2.5 公里）：浦东大型公立综合性体育场馆，内设标准游泳馆、室内篮球 / 羽毛球馆、公共健身房、田径跑道，平价对外开放，可满足专业运动需求。
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