世纪臻邸问答

世纪臻邸地址位于浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处）交通方便，周边配套设施完整。世纪臻邸占地9143.3平米，绿化率0.0%，环境优美，有很大的升值空间。世纪臻邸的电话是4007638577 转 012228，可以致电咨询。

世纪臻邸位于浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 012228电话免费咨询具体情况，售楼处地址是世纪大道1555号。

世纪臻邸户型设计合理，采光好，适合居住。世纪臻邸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世纪臻邸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世纪臻邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪臻邸多层的公摊为5%-10%，世纪臻邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪臻邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪臻邸房子的情况来算一下。

要判断世纪臻邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世纪臻邸区域自然环境评估；2、世纪臻邸周边生活环境评估；3、世纪臻邸建筑质量评估；4、世纪臻邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世纪臻邸室内配套设施、设备评估；6、世纪臻邸物业管理服务质量评估。

了解世纪臻邸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 012228免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世纪臻邸的售楼处地址是世纪大道1555号。

世纪臻邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪臻邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪臻邸房地产权证，世纪臻邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪臻邸房子还是不属于买房者所有。

购买世纪臻邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪臻邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪臻邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪臻邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪臻邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断世纪臻邸开发商的实力，1要了解世纪臻邸开发商和项目土地情况；2、要看世纪臻邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世纪臻邸开发商以往的业绩；4、世纪臻邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世纪臻邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世纪臻邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世纪臻邸位于浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处），绿化率为0.0%，容积率为4.74，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世纪臻邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世纪臻邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪臻邸房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪臻邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪臻邸交易结算资金托管凭证原件；6世纪臻邸契税完税或减免税凭证原件；7．世纪臻邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世纪臻邸现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 012228问清楚。项目的地址在浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处），一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

世纪臻邸由开发商上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且世纪臻邸规划户数有27户，先到先得。目前工程进度处于世纪臻邸，预计在2025-06-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。

世纪臻邸目前的状态是世纪臻邸，房子开盘日期选在2024-07-12，交房是2025-06-30，由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

世纪臻邸当前现价是131800元/平米，交房为带装修交付，世纪臻邸预在2025-06-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

世纪臻邸是带装修交房，是板楼建筑，由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司开发，目前楼盘名的房价在131800元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 012228，或直接到浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处）看看。

世纪臻邸是由品牌地产上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司开发建设，产权为70，目前价格为131800元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，世纪臻邸投资自住两相宜。

世纪臻邸是带装修交付，统一交房日期为2025-06-30，目前世纪臻邸为131800元/平米，推出的主力户型有2025-06-30，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处）。

世纪臻邸的热线为4007638577 转 012228，世纪臻邸建筑形式为板楼，楼层多，开发栋数为1栋，现在还有楼层可选，同时世纪臻邸的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。

世纪臻邸位于浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 012228向工作人员预定，目前世纪臻邸现在为131800元/平米。