在昌平区这个区域里,北辰红橡墅的价格不是孤立存在的,同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比,比的不能只是单价,还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千,物业费高一块,十年下来差距会很明显。
全部3个回答 >北京北辰红橡墅性价比怎么样值不值得入手?
131****9720 | 2026-11-07 10:43:32
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181****9874 北辰红橡墅的信息,5横4纵4轨道路网30分直达亚奥商圈,规划中的地铁17号线支线进一步强化通勤潜力,教育医疗资源覆盖北师大亚太实验学校、清华长庚医院三甲等优质配套,想了解更多可咨询售楼处4007638577,009102。 2026-11-08 23:28:16
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188****8542 北京北辰红橡墅的登记信息,由北京天成天房地产开发有限公司开发,昌平北辰红橡墅作为北辰实业集团的高端别墅代表作,凭借其稀缺的生态资源与低密规划成为京北改善型住宅的标杆。昌平北辰红橡墅位于北京市昌平区小汤山镇立汤路7号院,地处北六环外立汤路与温榆河交汇处,占据奥北别墅区核心区位。综合竞争力在线,建议排进看房清单,售楼处户型5室,户型建面约134-615㎡,均价约30000元/平,2025-03-15开盘,预计2026-12-31交房,位于昌平,地址北京市昌平区立汤路北辰红橡墅,毛坯,70年产权,开发商北京天成天房地产开发有限公司,容积率0.52,绿化率59%。项目总建面约15万㎡,别名长河花园。项目最新销控与折扣以售楼处当天说法为准,这个盘区位配套与交通以售楼处公示为准,推荐到案场走一趟核实各项细节。 2026-11-07 16:35:09
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134****3666 北辰红橡墅的项目概况,地段与配套是加分项,密度和噪音要实地感受,昌平北辰红橡墅的楼盘配套以高端品质与生态融合为核心,社区内嵌2000㎡法式风情商业街,涵盖精品超市、红酒会所及私宴厅等业态,满足日常消费与社交需求。昌平北辰红橡墅作为北辰实业集团的高端别墅代表作,凭借其稀缺的生态资源与低密规划成为京北改善型住宅的标杆,户型5室,户型建面约134-615㎡,均价约30000元/平。 2026-11-07 11:29:05
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北辰红橡墅近期有新品加推计划,涵盖多种户型选择,感兴趣的购房者建议提前预约看房。
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要预约看房,可以打 400-763-8577 转 009102 联系北辰红橡墅的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚,对方好安排接待和讲解,尤其是想看样板间的,提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型,也可以让对方提前把资料准备好。
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问 北辰红橡墅户型图答
北辰红橡墅的得房率大概在134这个水平。得房率直接影响可用面积,同样建筑面积的两套房子,得房率差几个点,实际能用的空间感受差得挺明显,公摊的差别最后都要落到居住体验上,建议你重点比这一项。
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如果按3.4万/㎡估算,北辰红橡墅的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单,把首付、月供和税费一起算清楚。
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