从投资的角度看，北辰红橡墅在昌平的保值能力还是不错的。昌平作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，昌平的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
全部3个回答 >北辰红橡墅房价多少钱一平
132****3304 | 2026-09-21 18:02:03
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134****4642 在昌平区这个区域里，北辰红橡墅的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 09:10:28
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158****4860 按面积段折算，北辰红橡墅的套均总价大概在1700万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 23:23:28
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185****3219 北辰红橡墅现在的参考单价大概3.4万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 21:08:55
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目前无待交付新房楼栋，二手房源可随时过户，社区物业已稳定运营多年。
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北辰红橡墅项目咨询热线4007638577,009102。别名长河花园，位于昌平，地址北京市昌平区立汤路北辰红橡墅，均价约30000元/平，容积率0.52，绿化率59%，70年产权，毛坯，开发商北京天成天房地产开发有限公司，在售，昌平北辰红橡墅位于北京市昌平区小汤山镇立汤路7号院，地处北六环外立汤路与温榆河交汇处，占据奥北别墅区核心区位。项目西侧紧邻70米宽温榆河滨河绿地，东靠100米宽立汤路绿化带，并保留2.5万平米原生杨树林，形成总绿化面积达40万平米的生态屏障，容积率仅0.52，绿化率45%，营造出低密静谧的墅居环境。交通方面，项目坐拥5横4纵4轨道的立体路网，距地铁5号线天通苑北站约8公里，公交643路、905路在小汤山马坊站停靠，自驾沿立汤路或北六环可快速抵达亚奥商圈、中关村科学城等核心区域，30分通达城市主要节点，宜居生态，景观居所，户型5室，户型建面约134-615㎡。
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北辰红橡墅的主打宜居生态，景观居所，昌平北辰红橡墅是北辰实业集团打造的京北高端别墅标杆项目，是实打实的看点，感兴趣打4007638577,009102要最新资料，宜居生态，景观居所，北辰红橡墅周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，北辰红橡墅物业与交房标准以售楼处答复为准。
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北辰红橡墅售楼处电话现已开通：4007638577,009102，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
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