临路有噪音 + 配套待完善 + 开发商口碑一般，短板明显 临近栖霞大道与在建仙新路高架，部分楼栋存在噪音干扰，需做好隔音处理。地处兴智科创新城，大型三甲医院、高端商业等配套仍处兑现期，短期便利性一般。开发商曾有资金问题，物业为石榴物业，品质与服务稳定性待观察；板块成长性依赖产业导入与规划落地，二手流动性弱于核心板块。 适合主城刚需 / 刚改、重视现房与地铁、预算有限的地缘自住家庭；追求顶级学区、成熟配套或高投资回报者慎选。
全部3个回答 >南京江悦润府开盘时间是什么时候？
132****0659 | 2026-11-03 21:46:21
已输入 0 字
已有2个回答
-
131****1148 南京江悦润府现在均价约38000元/平，项目本身房源信息与最新折扣可到售楼处现场了解，这个盘生活配套与出行以售楼处口径为准。户型2-3室，建筑面积约76-105㎡。 2026-11-03 23:04:27
-
130****3553 江悦润府项目均价约13000元/平，2021年10月31日已开盘，位于南京栖霞，由南京江语城置业有限公司开发。户型2-3室，建筑面积约76-105㎡，均价约8000元/㎡，2021年10月开盘，2023年12月交房，位于栖霞。地址南京栖霞区兴智科创新城栖霞大道与仙新路交汇处，精装交付，70年产权，开发商是南京江语城置业有限公司，容积率2.5，绿化率32%。项目总建筑面积约24.1万㎡，也叫江语城石榴置业新港新城G04地块。购房资格与按揭政策以官方现行政策为准。项目本身交房节点与楼栋状态以双方合同约准。石榴置业新港新城G04地块于2020年4月3日，新港G04地块被北京亚通房地产开发有限责任公司斩获，总价29.75亿元，成交楼面溢价率36.78%。 2026-11-03 22:02:15
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
物业公司：南京石榴物业管理服务有限公司。 物业费：1.9 元 /㎡・月。 交付时间：2023 年 6 月 30 日交付 A 地块。
全部3个回答 > -
答
这个月底交付第一批，年底交付第二批，现房交付，在售房源仅剩18套。
全部3个回答 > -
答
江悦润府容积率2.5，江悦润府位置在栖霞区兴智科创新城。项目紧邻栖霞大道、绕城高速，南侧即为在建的地铁7号线仙新路站和地铁6号线新生圩站，约400米到达地铁口，规划中的8号线未来将和6号楼、7号楼进行换乘。
全部3个回答 > -
答
周边规划有 1 所高中、2 所中学等完善教育体系，西北侧还有公办 66 班制中小学，且计划引入鼓楼玄武的优质教育资源。此外，附近还有和琅琊路小学合作办学的栖霞区实验小学尧辰路校区，该校还入选了江苏省智慧校园名单，能覆盖从幼儿园到中学的教育需求。
全部3个回答 >
买房交流
3183
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（421）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓