如果按17.5万/㎡估算，中海京华玖序的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
全部3个回答 >西城中海京华玖序价格
150****4766 | 2026-11-02 22:07:41
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181****1900 该项目房价参考约10.5万元/平方米起，实际价格以售楼处公示为准，可拨打电话咨询最新优惠。 2026-11-02 23:20:42
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155****2791 中海京华玖序目前均价约10.5万元/平方米，具体价格因户型和楼层不同有所差异，建议致电售楼处获取准确报价。 2026-11-02 23:10:00
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中海京华玖序，北京西城中海京华玖序是中海地产打造的顶奢住宅项目。位于西城区核心地段，以宫坊藏筑为核心理念，融合故宫中正哲学与紫禁城官式，精装修交付。户型3-4室，建筑面积约133-280㎡，均价约175000元/㎡，交通：步行既达长安街，北侧有7号线4号线地铁菜市口站教育：八中附小休闲：天坛公园、大栅栏、西单、金融街，2024年6月开盘，预计2027年10月交房。地址北京西城区西城骡马市大街与菜市口大街交叉口东南角，70年产权，开发商是北京京城嘉业房地产经纪有限公司，北京龙广嘉邦商贸有限公司，北京中信房地产有限公司，容积率2.35，绿化率30%。项目总建筑面积约9.6万㎡，也叫都闕苑，中信城五期，项目本身户型布局与得房比例以实际交付实测为准。
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中海京华玖序的得房率大概在78%左右这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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中海京华玖序项目位于西城，在售产品类型和价格等信息建议致电售楼处或实地到访，置业顾问可提供全面介绍。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 117842 联系中海京华玖序的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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