巨燕燕京府的得房率大概在83-90%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >房山巨燕燕京府第几代住宅
131****1310 | 2026-11-02 11:30:37
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
133****4496 该项目按照较新一代住宅标准打造，注重居住舒适度和空间利用率，建议联系售楼处获取详细资料。 2026-11-02 20:41:17
-
133****2330 巨燕燕京府采用的是新一代住宅设计理念，在户型规划和社区配套上做了较多升级，具体可致电售楼处了解。 2026-11-02 12:11:09
相同楼盘问题
全部问题
-
问 巨燕燕京府户型图答
-
问 巨燕燕京府在哪里答
从环线位置看，巨燕燕京府处在六环外环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
全部3个回答 > -
答
巨燕燕京府项目房山巨燕燕京府位于房山区阎村镇，西六环外，紧邻地铁房山线阎村站，四至清晰：北至阎安西路，东至绿园路，南至创安路，西至创安中街。不少人在打听，在北京同档盘里比较靠前，电话可约看房，该项目商业资源与轨交通勤以最终建成投用为准，社区绿化与车位配比可实地体验样板区，户型2-4室，户型建面约76-149㎡。
全部3个回答 > -
答
巨燕燕京府是巨燕做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
全部3个回答 > -
答
巨燕燕京府的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
全部3个回答 >
买房交流
3163
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（456）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓