保利文华在售共有三种户型，分别为128平米，三室两厅两卫、143平米，四室两厅两卫，以及175平米，四室两厅三卫。
全部3个回答 >南京保利文华的优缺点分析？
130****7044 | 2026-10-31 19:19:27
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184****3907 同一片区的楼盘横着看，保利文华的综合条件更均衡，南京这个价位段里算稳妥的选择，地铁：3号线：卡子门站其他：地铁5号线神机营站(在建)、6号线夹岗站(在建)，大校场，“主城最后的十平方公里白地”汇聚了人流、物流、资金流和信息流，自然条件优越，区位优势明显，售楼处精装交付，70年产权。开发商是南京盛悦房地产开发有限公司，容积率2.5。 2026-10-31 21:19:12
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130****9275 保利文华位于南京秦淮，是区域内较受关注的楼盘，由南京盛悦房地产开发有限公司开发，大校场，“主城最后的十平方公里白地”汇聚了人流、物流、资金流和信息流，自然条件优越，区位优势明显。交通通达便捷，是以枢纽经济为主要特征的南京城市建设发展的重要战略功能区，神机营路以北、汇景南路以东，靠近云尚紫薇，距离在建中的地铁5号线神机营站约300米，东侧约1.4公里处是南京外国语学校等，整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处电话4007638577转029701，户型4室，建筑面积约128-175㎡，均价约29000元/㎡，2023年6月开盘，2025年6月交房，位于秦淮，地址南京秦淮区大校场神机营路与夹岗路交汇处。 2026-10-31 21:11:11
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保利文华售楼处电话是400-763-8577转029701，保利文华是科技住宅，配置地源热泵+风机盘管+新风系统，搭配智能家居控制系统，居住的舒适度飙升，品质上，约4100元/㎡的升级装修包，采用德系精工装标品牌：客厅铺设蒙娜丽莎大面地砖、岩板电视背景墙。
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保利·文华，择址南部新城创新街区，坐享大校场3.0时代发展红利。项目5/6号线双地铁环绕，约220万方高端商业云集，坐拥南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、全民健身中心等文体地标群，约1公里南外高中本部、约两公里内8所优质学校，5大公园簇拥，高能级全维配套一应俱全，终极改善配套，极尽繁华资源。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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保利文华在南京，保利文华售楼处电话4007638577转029701，保利文华在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解。
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绕城噪音 + 无会所 + 界面待成熟，短板突出。临近绕城高速，前排楼栋有噪音影响；社区无会所、泳池等高端配套，定位偏刚改。周边仍在建设，城市界面待成熟；小高层得房率一般，部分户型空间利用率不高。
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