建发海宸，预计2027-12-31交房，目前待售，精装修交付，由上海新闳湾企业发展有限公司开发。咨询，别名海宸华庭，位于杨浦，地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，均价约100000元/平，容积率1.55，绿化率35%，普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权，开发商上海新闳湾企业发展有限公司，新江湾城作为上海中心城区唯一集中成片开发的区域,拥有9.45平方公里原生湿地,绿化覆盖率达60%,PM2.5年均值比市区低23%,夏季气温平均低1.8,负氧离子浓度是市区公园的3倍，项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处,占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，地铁沿线，户型4室，项目建面159500㎡，建面约125-210㎡，预计2026-04-28开盘，教育资源:北侧紧邻在建的交大附中杨浦实验学校(预计2026年开学,纳入杨浦第一教育集团),周边3公里范围内覆盖中福会幼儿园、上音实验学校、兰生复旦中学等28所优质学校,形成从幼儿园到高中的全龄教育链。杨浦区教育局试点的“12年一贯制”教育模式,进一步强化了区域教育优势。
全部3个回答 >上海建发海宸首付大概多少？
150****3520 | 2026-10-30 21:00:16
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181****8241 建发海宸的建筑面积约125-210㎡，可以关注一下，想深入了解直接打4007638577,124467，销售讲得比网上细。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，普通住宅70年，洋房70年，产权70年，该楼盘物业与交房标准以售楼处现场答复为准。 2026-10-31 10:28:37
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185****1017 建发海宸目前均价约100000元/㎡，起步总价约1250万起，4室，建筑面积约125-210㎡，位置在上海杨浦，具体一房一价，户型4室。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，预计2026年4月开盘，预计2027年12月交房，位于杨浦。地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，精装交付，普通住宅70年，洋房70年，叠拼，产权70年，开发商是上海新闳湾企业发展有限公司，容积率1.55，绿化率35%。项目总建筑面积约15.9万㎡，也叫海宸华庭，项目销控动态与优惠以售楼处当天说法为准。项目本身房源动态与优惠信息可到案场现场核实。 2026-10-30 22:57:04
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150****2326 联系建发海宸，该项目剩余房源与当期优惠以案场当天口径为准。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段。 2026-10-30 22:53:20
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建发海宸售楼处建发海宸剩余房源与当期优惠可向售楼处现场问询，项目本身周边配套与交通以官方最新公示为准。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段。
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片区学校、商超、医院、公园持续落地；周边产业园、工厂、物流、科创企业岗位集中，在临港本地上班通勤十分方便。
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建发海宸的建筑面积约125-210㎡，近期咨询的人不少在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，普通住宅70年，洋房70年，产权70年。
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