中海悦府雲起这个项目，合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司开发的，主打地铁沿线。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
全部3个回答 >合肥中海悦府雲起五证齐全吗？
181****5431 | 2026-10-26 15:44:54
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181****6666 据公开资料，中海悦府雲起的《商品房预售许可证》(合房预售证第20260202号)已核发，由合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司开发。位于合肥包河，购房前打4007638577,124831核实预售许可证最稳妥，开发商。 2026-10-27 07:45:28
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181****1150 中海悦府雲起售楼处园区景观与停车配比可现场查看实体示范，该项目教育资源与学区划分以官方招生口径为准。开发商是合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司。 2026-10-26 23:17:35
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133****4732 中海悦府雲起的《商品房预售许可证》已办妥(合房预售证第20260202号)，相关证件可在案场查验，由合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司开发，位于合肥包河，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件。户型3-4室，建筑面积约132-168㎡，均价约20500元/㎡，预计2026年1月开盘，预计2027年5月交房，位于包河，地址包河歙县路以北、葛大店路以西，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商，容积率2.2，绿化率40%。项目总建筑面积约7.9万㎡，也叫悦府雲起，认购认筹流程与首付政策可向现场销售咨询。开发商，项目占地面积36125.72㎡，建筑面积79476.58㎡，2025年7月28日首开235811，参考均价24907元/㎡，主力户型为132-168㎡的3/4居室，适合改善型购房者。 2026-10-26 22:55:36
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中海悦府雲起位于合肥包河，项目位于合肥“一核四心”战略版图之上，地处万象中心板块，尽揽万象汇、中央公园、1和4和5号线等高浓度生活配套。周边有包河万象汇这一华中单体最大的万象汇，还有合肥中央公园，是城市资源倾注的价值高地，交通配套：交通配套：周边直线3km范围内有14个地铁站，距离最近的是葛大店站，整体配套成熟，生活便利。别名悦府雲起，位于包河，地址包河歙县路以北、葛大店路以西，均价约20500元/平，容积率2.2，绿化率40%，普通住宅70年产权，精装修，开发商合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司，在售，地铁沿线，户型3-4室，户型建面约132-168㎡，项目建面79476.58㎡，预计2026-01-24开盘，预计2027-05-31交房，中海悦府雲起，开发商合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司。
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中海悦府雲起的宜居体验让人印象深刻。景观上，“架空平台 + 立体园林 + 台地布局” 营造出沉浸式浮岛森境，花木与生活空间自然融合，像住在公园里一样。建筑风格采用公建化立面，大面积玻璃搭配铝板，时尚大气又显质感。周边 3km 范围内有 37 个公园，日常休闲散步有很多选择，而且医疗、商业等生活配套完善，住在这里，既能享受自然的宁静，又能便捷地满足生活所需，宜居指数很高。
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中海悦府三期雲起自身配套同样完善： 社区内规划特色商业街区，提供日常便民服务，解决 "最后一公里" 需求 300 平方米健身房，已引入专业健身教练团队运营，业主入住即可使用 社区内设有下沉式会所，集休闲、社交、娱乐功能于一体 规划社区食堂、便利店等基础配套，满足业主日常生活需求
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从城市板块规划与功能布局维度，中海悦府雲起位于蜀山区 “大蜀山北麓生态居住圈” ，是板块内重点打造的改善型住宅项目。该板块以大蜀山生态资源为核心，规划定位 “低密宜居、配套完善” 的生活板块，项目周边既有中海原山、兴园小区等已成熟的居住社区，也有正在建设的商业邻里中心（规划中，位于项目南侧田埠东路沿线）。同时，项目距离蜀山经济开发区产业园区约 3 公里，距离合肥蜀山国际电子商务产业园约 4 公里，处于 “居住 + 产业” 双核辐射范围内，既适合追求生态居住的家庭，也能满足就近就业人群的通勤需求，进一步明确了其在蜀山区北部的功能定位与区位价值。
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