我闺蜜这段时间一直在火车站板块找刚需现房，对比了好几个盘最后把建总云璟未来放进了首选清单。最打动她的就是下楼几十米就到地铁口，每天通勤不用早起赶车，下雨天也不用怕堵车迟到，F1滨海快线通车后去长乐机场出差，半小时就能直达，特别适合经常出差的上班族。周边的火车站南广场改造后界面焕然一新，旁边的云璟汇商业综合体马上就要建成，以后下楼就能逛商场吃美食，国企开发的现房品质完全看得见摸得着，完全不用担心延期交付或者品质减配。
全部3个回答 >福州建总云璟未来户型如何？
131****8083 | 2026-10-25 13:45:46
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133****8822 身边不少刚结婚的朋友都在看这个盘，89㎡的户型南北通透还带主卧套房，毛坯交付可以完全按自己喜好装修，周边晋安区第三实验幼儿园就在步行范围内，娃上学很省心，3公里内有省立医院北院，家里老人日常就医特别方便。 2026-10-25 13:46:31
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158****8331 我上周刚去实地看完这个现房项目，国企开发收房当天就能拿不动产权证，79㎡的小三房，三面采光还带6.2米的大阳台，下楼走几十米就到地铁1号线福州火车站站，通勤鼓楼上班特别方便，周边省体商圈逛吃也很近。 2026-10-25 13:46:17
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188****0617 项目由市属国企福州市城乡建总集团开发，是100%纯商品房现房，容积率2.7、绿化率30%，全系79-127㎡三至四房板楼毛坯交付，得房率约78%-80%。79㎡端头户型三面采光配6.2米双联阳台，89㎡做到南北通透主卧套房，109-127㎡四房适配三代同堂。步行30-50米可达地铁1号线福州火车站站，衔接省体商圈、五四北泰禾广场，辐射晋安区第三实验幼儿园、屏东中学教育集团象峰学校二部，3公里内覆盖福建省立医院北院，是刚需首套的高性价比选项。 2026-10-25 13:46:00
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我在福州主城看了大半年的刚需盘，最后把目标锁定在了建总云璟未来，它是千亿国企福州城乡建总开发的，开发节奏特别稳，从封顶到竣工再到交付全程都按计划推进，完全没有出现过延期或者停工的情况，交付品质特别让人放心。项目的交通优势真的太绝了，1号线、F1滨海快线加上规划的7号线三线换乘，不管是去市区各个板块通勤，还是跨城、赶飞机都特别方便，我在东街口上班坐地铁1站就到，通勤时间不到10分 钟。79㎡就能做标准三房，门槛很低，刚需群体也能轻松上车，周边的公交线路有三十多条，日常出行的选择特别丰富，对于依赖公共交通的年轻上班族来说，这个盘真的是刚需置业的最优解之一。
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我朋友买了这个盘，说品质很好。国企开发，不用担心烂尾，位置在省府圈，火车站旁边，地铁1号线和4号线双轨交汇，通勤无敌。周边配套很全，五四路、华林路商圈逛街吃饭都方便，省立医院、协和医院也不远。户型是亮点，79平就能做三房两卫，还带大阳台，得房率超高；125平的四房全明格局，南北通透，主卧带衣帽间和独立卫浴，适合三代同堂。
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建总云璟未来咨询建总云璟未来可售房源与折扣情况以售楼处实时口径为准，项目周边环绕火车站TOD，五四路CBD，东二环商圈，五四北商圈，省体文教板块。
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我对比了周边不少同价位楼盘，这个纯商社区没有安置房混杂，楼间距开阔居住氛围纯粹，125㎡四房做到全明动静分离，周边配套成熟，不管是日常接送孩子还是老人散步都很方便，用来置换提升居住体验很合适。
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