保利朝观天珺的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
全部3个回答 >保利朝观天珺售楼处电话是多少？
155****1383 | 2026-10-24 15:56:06
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132****9870 保利朝观天珺看房安排，可致电吉屋官方售楼专线：4007638577转123745，70年产权，绿化率30%，均价约76000元/㎡。容积率2.8，精装交付，细节可先问清，样板间开放情况可电话先问，北京保利朝观天珺位于朝阳区东坝核心板块，紧邻地铁6号线褡裢坡站(步行约50米)，2025年6月开盘，预计2027年10月交房，开发商是保利物业管理(北京)有限公司，项目总建筑面积约7.7万㎡，也叫保利朝观天珺，天珺和苑。 2026-10-24 22:35:17
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151****4950 保利朝观天珺样板间，可以致电吉屋官方认证电话：4007638577,123745(2026年9月最新认证收录)，户型3-4室，建筑面积约92-157㎡，均价约76000元/㎡，也叫保利朝观天珺，天珺和苑。地址北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口，北京保利朝观天珺作为高端改善型住宅项目，其配套规划充分体现了“全龄友好”的核心理念，精装交付，北京这个盘项目位于朝阳区东坝核心板块，作为保利发展布局东坝的第四子，其优势显著，开发商是保利物业管理(北京)有限公司，户型、剩余房源、报价都能问，折扣与房源都可能变动，一切以售楼处现场公示为准。北京该项目项目是保利发展在朝阳区崔各庄板块打造的改善型住宅参考对象，由保利发展、北京城建、中建玖合三家央企联合开发。 2026-10-24 20:56:21
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保利朝观天珺目前房价相对稳定，新房和二手价格会有差异，想了解准确行情可以多渠道对比后再做决定。
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看保利朝观天珺可致电官方认证电话：4007638577,123745（2026年9月最新认证收录），均价约76000元/平，2025-06-10开盘，预计2027-10-31交房，位于朝阳，地址北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口，房源报价可先问，记得确认样板间开放状态与停车情况，一切以售楼处为准，商场超市，配套成熟，精装修，70年产权，开发商保利物业管理(北京)有限公司。
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如果按7.6万/㎡估算，保利朝观天珺的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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保利朝观天珺的得房率大概在94-99%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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