能建京玥兰园，项目建面54000㎡，户型1-4室，户型建面约65-134㎡，可致电售楼处4007638577转009886咨询，均价约50000元/平，公园，品牌地产，花园洋房，景观居所，车位充足，2023-02-18开盘，2025-06-30交房，位于通州，地址北京通州区梨园1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)，精装修，70年产权，开发商北京运能置业有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约5.4万㎡，别名京玥兰园，东春台家园，北京这一板块新房与二手市场可横向对比参考，户型与价格详情请致电售楼处4007638577转009886，房贷月供与利率政策可依据个人条件测算，项目最新销控与折扣以售楼处实时口径为准，二手房交易与税费以主管部门规定为准，能建京玥兰园物业与交房标准以售楼处答复为准，能建京玥兰园周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准，园区园林与车位比例可到现场看实体样板，能建京玥兰园对口学校与学区以教育局当年划片为准。
全部3个回答 >能建京玥兰园值得买吗
180****0793 | 2026-10-23 20:20:00
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184****8847 个人感觉，我的经验：通州区这个位置的盘，单价5万/㎡上下都算正常区间。真正的变量是楼层和户型，选对了值，选错了闹心。希望有用。 2026-10-24 13:46:12
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180****4658 仅个人观点，这片区住了几年，我的看法是通州区梨园这个板块本身没问题，能建京玥兰园住进去生活便利度有保障。值不值，最终看你拿到的楼层和价格。以上是个人了解。 2026-10-23 20:42:59
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能建京玥兰园均价约50000元/平，总价约325万起，1-4室，户型建面约65-134㎡，地处北京通州，具体一房一价，户型1-4室，2023-02-18开盘，2025-06-30交房，位于通州，地址北京通州区梨园1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)，精装修，70年产权，开发商北京运能置业有限公司，容积率2.5，绿化率30%。项目总建面约5.4万㎡，别名京玥兰园，东春台家园，关于户型与报价，最清楚，该项目房源单元与最新报价以售楼处现场公示为准，北京该板块一二手房供应可作横向参照。贷款月供与利率政策可结合自身条件试算，项目销控动态与优惠以现场当天公示为准，项目本身交付节点与楼栋状态以正式签约合同为准，推荐去售楼处实地看一遍掌握一手信息，北京该板块配套以实际建成运营为准。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009886 联系能建京玥兰园的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转009886。
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