住总如院位于大兴区采育，目前在售约260套。选户型时建议一并问清剩余房源分布在哪些楼栋和楼层，这会影响采光和步行动线。
全部3个回答 >住总如院房价
184****8892 | 2026-10-23 15:35:13
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151****8565 讲真，住总如院单价20000元/㎡（约2万/㎡），这是公示参考。当天的实际报价打400-763-8577 转 009466问案场。物业费5.5元/㎡·月，算月供的时候把这项也搁进去。就唠到这。 2026-10-24 13:13:40
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185****1337 这片的价格我一直在留意，住总如院的2万/㎡属于板块常规水平。真想少花点，等推清栋的那批，价格一般松一点。在售还有260套，挑楼层的空间看这个数。仅供参考。 2026-10-23 20:54:36
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151****2780 住总如院这个价我记过：2万/㎡，合20000元一平。楼栋差价、朝向差价都得叠加进去看，光看均价容易踩空。准确报价打400-763-8577 转 009466核实，网上的数字多少有滞后。开发商住总的交付记录，谈价之前值得查一遍。以上是个人了解。 2026-10-23 19:32:17
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住总如院售楼部4007638577转009466。小区绿化与车位比例可实地体验样板区，这个盘学区范围与对口学校以教育局最新划片为准。
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如果按2万/㎡估算，住总如院的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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问 住总如院值得买吗答
住总如院是住总做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
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咨询住总如院售楼，营销中心电话4007638577,009466，户型建面约98-446㎡，车位充足，品牌地产，2019-12-21开盘，地址北京大兴区采育采华路与育进街住总如院，优惠信息可问，详情以现场为准，2021-12-31交房，位于大兴，毛坯，精装修。
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