要说西山相府,得从位置和价格两头看。买不买,最后还是要落到你的居住年限上,住得久才摊得薄。物业费是长期支出,一个月差一块,十年下来不是小数。有需要的话,400-763-8577 转 009639 这个电话可以直接联系案场。
全部3个回答 >西山相府容积率是多少?
134****0464 | 2026-10-22 21:57:38
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188****7420 西山相府,项目容积率2,绿化率30%。项目建面40077㎡。户型3室,建筑面积约125-143㎡,均价约52000元/㎡,2021年7月开盘,2024年3月交房,位于门头沟。地址北京门头沟区新城新城大街与石担路交界处西南角(福鼎公园西侧),精装交付,70年产权,开发商是北京华盛西山房地产开发有限公司。项目总建筑面积约4万㎡,也叫西山相府家园。二手房交易税费与流程以当地登记部门口径为准。北京这一板块新房与二手市场可互相对照一下,方便的话到售楼处实地转转掌握一手信息,房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚。交通:阜石路、滨河路、双峪路、六环路商业:物美超市、中昂时代广场公园:福鼎公园、福亭公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、永定河休闲森林公园、门城湖公园、黑山公园医院:门头沟区医院、京煤集团总医院、北京京门医院教育:北京八中京西校区、首师大附中永定分校、人大附小京西校区、实验二小永定分校。 2026-10-22 23:28:19
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185****4831 西山相府的容积率信息还在收集中,以售楼处当天口径为准。售楼处电话4007638577转009639,北京该板块一二手房供应可作横向参照,房贷月供与利率政策可结合个人情况测算。小区园林与车位配置可实地体验样板区。 2026-10-22 23:20:37
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问 西山相府值得买吗答
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西山相府位于门头沟区老城区,目前在售约130套。选户型时建议一并问清剩余房源分布在哪些楼栋和楼层,这会影响采光和步行动线。
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问 西山相府户型图答
西山相府的得房率大概在83-84%这个水平。得房率直接影响可用面积,同样建筑面积的两套房子,得房率差几个点,实际能用的空间感受差得挺明显,公摊的差别最后都要落到居住体验上,建议你重点比这一项。
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西山相府地处门头沟板块,地理位置优越,周边路网发达,自驾公交均便利,生活配套一应俱全。
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如果按4万/㎡估算,西山相府的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单,把首付、月供和税费一起算清楚。
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