中粮珑湾祥云官方中粮珑湾祥云物业收费与交房标准以案场当天口径为准，购物中心，车位充足。
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166****7591 | 2026-10-22 09:43:47
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166****6666 中粮珑湾祥云。位于佛山禅城东大门奇槎板块，是实力央企中粮地产在佛山首个落子的项目，项目一线望江东平河畔，紧靠半月岛湿地公园、艺术公园，毛坯交付，精装修交付。户型3-4室，建筑面积约96-134㎡，均价约22000元/㎡，2025年1月开盘，2024年12月交房，位于禅城。地址佛山禅城奇槎华祥路12号，毛坯交付，精装交付，70年产权，开发商是佛山市淦盈置业有限公司，容积率3.5，绿化率30%。项目总建筑面积约8万㎡，也叫祥云居，项目本身交房节点与工程状态以双方合同约准。户型选择与价格区间可拨打售楼处电话了解，楼盘当期房源与折扣以售楼处当天口径为准。社区园林与车位配比可实地体验样板区，毛坯交付，精装交付，方便的话到项目现场踩踩盘了解项目详情。 2026-10-23 19:40:49
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181****9433 中粮珑湾祥云热线4007638577,054730，这个盘区域配套与通勤以现场公示信息为准。 2026-10-22 16:31:17
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134****6574 中粮珑湾祥云在位于佛山禅城东大门奇槎板块，是实力央企中粮地产在佛山首个落子的项目，项目一线望江东平河畔，紧靠半月岛湿地公园、艺术公园，是佛山高端宜居新区，毛坯交付，精装修交付这一项上的表现，放在佛山同档项目里算中上售楼处毛坯，精装交付，这个盘物业费标准与服务内容以物业服务协议为准。 2026-10-22 11:06:57
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中粮珑湾祥云新房吉屋官方咨询电话4007638577,054730，户型3-4室，户型建面约96-134㎡，均价约22000元/平，2025-01-01开盘，2024-12-31交房，地址佛山禅城奇槎华祥路12号，可咨询，购物中心，车位充足，位于禅城，毛坯，精装修，70年产权，开发商佛山市淦盈置业有限公司。
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配套：教育资源丰富，对口三龙湾小学和惠景中学，周边还有明珠幼儿园世茂分园、华英学校、佛山三中高中部等。商业方面，项目自身规划有自建风情商业街，约 600 米处有三龙湾 1 号湾汇，约 900 米处有在建的山姆会员店，预计 2026 年开业，周边还有金铂中心、鹏瑞利等商业体。生态环境优越，拥有一江三园的生态格局，即东平河、半月岛湿地公园、奇槎滨水公园、石湾湿地公园，项目内部还设有休闲步道、健身设施等园林景观。
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交通情况：自驾路网发达，公交覆盖日常出行，未来轨交将升级。自驾方面，紧邻三龙湾大道、东平路等主干道，5superscript:3superscript:3min 接驳佛山一环，25min 直达广州南站，通过南大干线 30min 可到番禺万博。公交方面，步行 218m 达半月岛湿地公园站，1km 内还有奇槎东站等站点，多条线路可满足禅城、南海跨区通勤需求。轨交方面，骑行 12min 可达地铁 2 号线湾华站，6 站直达广州南站；规划的地铁 6 号线奇槎站距项目约 800m，未来通车后通勤效率将大幅提升。
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中粮珑湾祥云均价约22000元/平，总价约211万起，3-4室，户型建面约96-134㎡，目前在售，地处佛山禅城，具体一房一价，别名祥云居，位于禅城，地址佛山禅城奇槎华祥路12号，容积率3.5，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商佛山市淦盈置业有限公司，公交直达，品牌地产，现房，配套成熟，购物中心，车位充足，人车分流，户型3-4室，户型建面约96-134㎡，项目建面79990㎡，2025-01-01开盘，2024-12-31交房，中粮珑湾祥云，建议前往售楼处实地了解项目详情，中粮珑湾祥云周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中粮珑湾祥云物业与交房标准以售楼处答复为准，中粮珑湾祥云户型设计与得房率以售楼处实测为准，毛坯，精装修，公交直达，品牌地产，现房，配套成熟，购物中心，车位充足，人车分流，佛山该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。
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