京基宸悦府公寓开盘价格4.68万一平方，项目总占地面积约1.99万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17.1万㎡，容积率8.63，绿化率31.5%，共由4栋48层住宅组成，分别是1栋/2栋1/2单元/3栋，另外4栋是商务公寓45F，5栋是1所6班制幼儿园。
全部3个回答 >京基宸悦府容积率是多少？
132****5948 | 2026-10-20 18:37:50
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158****0216 京基宸悦府的容积率对外公开的不多，建议直接问售楼处置业顾问售楼处电话4007638577,116462，该楼盘交付计划与楼栋进度以合同约定条款为准。户型信息和价格明细可拨售楼处电话4007638577,116462详询。 2026-10-20 23:36:12
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184****5754 京基宸悦府，容积率8.62，园区绿化率40%。项目建面229772㎡。户型1-4室，建筑面积约38-140㎡，均价约35000元/㎡，2024年5月开盘，预计2026年6月交房，位于福田。地址深圳福田区梅林地铁4/9号线上梅林站约300米，精装交付，70年产权，开发商是深圳市京基房地产股份有限公司。项目总建筑面积约23万㎡，也叫宸悦府(天荟公寓)宸悦府，这个项目周边商业与通勤以官方最新公示为准。深圳本板块新房与二手对比可一并对照参考。京基宸悦府项目自带9000㎡底商，约300米距离有新世界百货，约400米距离有卓越汇购物中心，在地铁4站范围内还有深圳购物公园，卓越中心，领展中心城，深业上城等诸多商业街区。项目自带1所6班幼儿园，根据2023年福田教育局学区划分，这个盘所在的区域，小学学区划分在楼下的梅丽小学，初中学区划分在福田区实验教育集团翰林学校(初中部)。 2026-10-20 19:18:59
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福田京基宸悦府售楼处，福田京基宸悦府房子价格46800元一平方米，京基宸悦府自带底商满足日常购物需求。距离卓悦汇购物中心约400米，周边还有新世界百货等大型商场，地铁3站内可到达卓悦中心、深业上城等网红商业区。
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深圳京基宸悦府售楼处，深圳京基宸悦府价格46000元一平米，项目距离地铁4号线和9号线的上梅林站约300-400米，步行可达。未来22号线(在建)开通后，将进一步提升交通便捷性，2站到少年宫，3站到市民中心。
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说到京基宸悦府的主打地铁沿线，景观居所，配套成熟，花园洋房，山景，品牌地产，人车分流，大型社区，可以关注一下，目前公开口径就这些，更准确核实，地铁沿线，景观居所，配套成熟，花园洋房，山景，品牌地产，人车分流，大型社区，社区园林与车位配比以现场示范区为准，京基宸悦府空间格局与得房情况以售楼处实测为准，想看真实现场可去售楼处实地了解，月供与利率方案可按自身资质估算，地铁沿线，景观居所，配套成熟，花园洋房，山景，品牌地产，人车分流，大型社区。
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深圳京基宸悦府房价46800元一平方米，交通方面3地铁交汇加上北环大道，出行还是很便捷的，学校方面在福田排名比较一般，商业方面还是很出色的，卓越汇也是周边的商业中心，总体来看评分还是不错。
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