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151****5888 | 2026-10-16 19:15:00
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158****1281 建发璞云售楼中心热线：4007638577,029774，户型3-4室，建筑面积约99-178㎡，均价约30000元/㎡，也叫璞云府，物业费2.6元/㎡·月，2024年12月开盘，精装交付，预计2026年6月交房。位于雨花，建发璞云位于雨核，从大板块看，城南雨核数字经济产业自成一体，同时贯穿河西金融核心区、雨花数字核心区、南部新城文化核心区，可电话咨询房源，公交：153路，62路，96路，D9路，136路，Y22路：油坊桥公交站549.71米地铁：S3号线：贾西站医院：江苏省…，建发璞云开盘6号楼，建筑面积约99、129㎡，销售均价约3.9万-4.3万/㎡，精装交付。 2026-10-16 20:00:38
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建发璞云，目前在售，项目建面145562.17㎡，户型3-4室，户型建面约99-178㎡。别名璞云府，位于雨花，地址南京雨花台区中央商务区数字大道与守正路交汇处，均价约30000元/平，容积率2.8，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商南京兆瀚房地产开发有限公司，建发璞云开盘6号楼，建面约99、129㎡，销售均价约3.9万-4.3万/㎡，精装交付，品牌地产，地铁沿线，景观居所，配套成熟，车位充足，人车分流，2024-12-01开盘，预计2026-06-01交房，建发璞云，建议前往售楼处实地了解项目详情，建发璞云周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，建发璞云开盘6号楼，建面约99、129㎡，销售均价约3.9万-4.3万/㎡，精装交付，品牌地产，地铁沿线，景观居所，配套成熟，车位充足，人车分流。
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建发璞云，建发璞云的开盘时间相关信息以楼盘公示及售楼处答复为准，目前在售，位于南京雨花，由南京兆瀚房地产开发有限公司开发。咨询，位于雨花，地址南京雨花台区中央商务区数字大道与守正路交汇处，均价约30000元/平，开发商南京兆瀚房地产开发有限公司，建发璞云位于雨核,从大板块看,城南雨核数字经济产业自成一体,同时贯穿河西金融核心区、雨花数字核心区、南部新城文化核心区,丰富的产业成为雨核源动力，建发璞云开盘6号楼,建面约99、129㎡,销售均价约3.9万-4.3万/㎡,精装交付，品牌地产,地铁沿线,景观居所,配套成熟,车位充足,人车分流，户型3-4室，项目建面99-178㎡㎡，论价格,也极具竞争力。比方建面约129㎡,总价约540万,产品尺度一点不输河西改善产品,相当于用500多万价格,实现河西近千万级产品力。这次建面约99㎡户型性价比也非常高,最便宜的只要3字头,如果预算有限,我建议可以直接冲低楼层。因为第一,6号楼位于南侧,基本没有楼栋遮挡,采光不用太担心。第二,建发璞云最具特色的宋韵园林,就是你家窗外的风景,观景体验很棒。
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建发璞云营销中心电话：4007638577,029774，想了解可电话，可以到项目现场踩踩盘掌握一手信息。
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高容积率 + 价格偏高，短期兑现慢：容积率 2.8，楼栋偏密，居住舒适度略受影响；绿化率 30%，在改善盘中偏低。单价高于区域二手，溢价明显；板块新盘扎堆，竞争激烈，短期升值动力有限。适合河西 / 软件谷通勤、偏爱宋韵品质、重视得房率的自住改善，投资需耐心持币。
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