建发云启紫宸售楼处，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，地址鼓楼鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改出让地块。
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180****7587 | 2026-10-15 19:04:55
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180****4645 从福州鼓楼的项目看，建发云启紫宸属于讨论度较高的一员，由福州兆臻房地产开发有限公司开发，建发紫宸位于福州鼓楼核心一环内，这一区域的供应较少性不言而喻。过去10年间，鼓楼一环内几乎没有200平方米以上的房子供应，这使得紫宸的出现显得尤为珍贵，传统市中心还有无可比例的配套成熟度。地块周边有M17文化广场、省立医院、晋安河公园、于山风景区，还有华侨小学、福州十一中、教院一附小等优质教育配套，综合看是个值得实地感受的盘，售楼处电话4007638577,117061。户型4-6室，建筑面积约188-333㎡，均价约65500元/㎡，2024年12月开盘，预计2026年12月交房。 2026-10-15 22:48:37
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150****1977 建发云启紫宸在福州同价位里综合表现能打，售楼处有空建议实地感受下，土地面积：24660平方米(合36.99亩)，建发紫宸位于福州鼓楼核心一环内，这一区域的供应较少性不言而喻。位于鼓楼，地址鼓楼鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改出让地块，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是福州兆臻房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率30%。项目总建筑面积约6.2万㎡，也叫云启公馆。 2026-10-15 21:49:52
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福州建发云启紫宸肯定值得入手呀！它规划得特别好，社区围合式布局，还有风雨连廊，感觉特别安全又温馨。建筑设计也很有特色，把宋代文化和现代建筑融合得恰到好处。户型方面，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的，我比较喜欢188 - 198㎡的四房户型。周边交通、商业、教育、生态资源都很丰富，离地铁2号线水部站近，旁边有世欧王庄广场，附近有优质学校，还有晋安湖公园可以休闲，住在这儿生活肯定超舒适！
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建发云启紫宸，一层一姓空中独栋隐私感拉满，269平五房带温泉房太适合我们三代同住，社区80米限高只盖6栋高层1栋洋房楼间距很大，宋韵园林和香槟金飞檐建筑辨识度极高。
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绝对是精装房，品质没得挑！我上周刚去看过样板间，装修细节做得很好，全屋中央空调、地暖、新风系统都配齐了。小区在鼓楼核心，旁边就是东街口商圈，吃饭逛街看电影全搞定。交通也方便，地铁4号线省立医院站就在附近，开车上二环也快。教育方面划片鼓楼区最好的小学，初中对口福州一中，孩子上学不用愁。医疗有省立医院、协和医院，看病方便。最绝的是那个宋韵园林，风雨连廊连接所有楼栋，下雨天也能在小区里散步，还有温泉入户，333平的大平层带独立温泉房，泡着温泉看园林，生活太惬意了。
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对比了鼓楼好几个千万级大平层，最后选了这里，全盘只有252户纯大户型，圈层特别纯粹，完全没有刚需小户型混杂。周边配套全是现成的，下楼走几百米就到东水路便民市场，日常采购特别方便，3公里范围内东街口、五四路的高端商业全部覆盖，平时商务会客、家庭聚餐都特别便利，建发自持的顶豪物业服务标准，住进去之后的居住体验完全有保障。
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